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Real Estate New Jersey Real Estate Salesperson 認定 New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 試験問題:

1. Which of the following statements correctly describes a standard feature of a buyer-agency agreement?

A) A retainer fee is normally paid at the time the agreement is signed.
B) The source of compensation determines the agency relationship.
C) A buyer-agency agreement is an option rather than an employment contract.
D) It establishes a fiduciary relationship with the buyer.

2. A licensee must provide a Consumer Information Statement in all of the following transactions EXCEPT the:

A) sale of a three-family house in a mixed-use zone
B) lease of a three-bedroom apartment for one year
C) sublease of a studio apartment for two months
D) sale of a vacant one-family lot

3. A lender whose mortgagor has defaulted may be offered a deed in lieu of foreclosure. If accepted, which of the following will be true?

A) The lender will usually retain rights under mortgage insurance or VA guarantee.
B) The loan will still be assumable.
C) The lender will take the title subject to any junior liens.
D) Because it is voluntary, it will not be an adverse item on the buyer's credit.

4. The main purpose of a deed is to

A) guarantee clear title.
B) record and acknowledge title transfer.
C) provide documentation of legal possession.
D) convey title.

5. A purchase money note need NOT contain the:

A) loan-to-value ratio.
B) time and method of payment.
C) principal amount of the loan.
D) rate of interest.

質問と回答：